Les diagnostics ERP et PEB à Eysines et ses alentours
Faites confiance à Allée des Diagnostics, une société experte en diagnostic immobilier située à Eysines.
Un document obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier
L’ERP ou État des Risques et Pollutions est le nouveau formulaire en vigueur depuis le 3 août 2018 destiné à communiquer aux futurs acquéreurs et locataires les risques liés à la situation géographique du bien immobilier qu’ils souhaitent acheter ou louer.
Les risques peuvent être d’ordre naturels (les feux de forêt, les inondations et autres phénomènes naturels), technologiques (proximité d’entreprises ou d’industries, stockant, manipulant ou utilisant des matières dangereuses), sismiques (indication des zonages réglementaires de niveau 1 à 5) et miniers (mouvements de terrain, etc.).
Depuis le 3 août 2018, ce document mentionne aussi si le bien est situé sur une zone Radon par une échelle de 1 (risque faible) à 3 (risque élevé).
Le PEB ou Plan d’Exposition au Bruit est obligatoire depuis le 1er juin 2020
Le Plan d'exposition au bruit (PEB) permet d’indiquer aux futurs acquéreurs et locataires la situation du bien par rapport aux bruits occasionnés par des aéroports et aérodromes et leurs couloirs aériens.
En fonction de la zone dans laquelle est situé le bien, des obligations, interdictions ou autorisations existent et doivent être respectées.
Le but ? Limiter l'impact de ces nuisances sonores sur les populations riveraines.
En faisant appel à Allée des Diagnostics, vous bénéficiez de nombreux avantages
- Vous respectez la réglementation en vigueur et vous évitez les sanctions en cas de non-conformité de votre logement.
- Vous sécurisez votre transaction et rassurez ainsi votre acquéreur ou votre locataire sur l'état de votre logement.
- Vous profitez de l'expertise et du conseil d'un diagnostiqueur qualifié et expérimenté.
Vous recevez vos rapports de diagnostics immobiliers sous 24h, par mail ou par courrier.
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